{"fund":{"name":"AVENTOS Global Real Estate Securities Fund S","isin":"DE000A2P3X37","wkn":"A2P3X3","fund_inception_date":"2020-10-01","status_date":"2026-10-29","url":"https:\/\/fondswelt.hansainvest.com\/de\/fonds\/details\/1424"},"description":"**AVENTOS** erwirbt und entwickelt bundesweit Immobilien f\u00fcr die gewerbliche Nutzung jeder Art. Das erfahrene und multidisziplin\u00e4re Team entwirft f\u00fcr jedes Objekt eine spezifische Strategie, die deren individuelle Herausforderungen ber\u00fccksichtigt. Unsere Projekte sind prim\u00e4r in den Top-7-Metropolen und wirtschaftlich starken Wachstumsregionen angesiedelt und zeichnen sich durch enormes Entwicklungspotential aus.\r\n\r\nWir setzen nicht nur auf Indizes und Standardindikatoren, sondern sehen die tats\u00e4chliche Immobilie \u00bf was sie heute ist, und alles, was sie morgen sein k\u00f6nnte. So erkennen wir Wertpotentiale und realisieren diese durch aktive Projektentwicklung oder strategische Investitionen unseres Fonds als Mehrwerte f\u00fcr Menschen und Unternehmen.","comment":"Am 1. Oktober 2020 wurde der AVENTOS Global Real Estate Securities Fund von der AVENTOS Capital Markets GmbH & Co. KG aufgelegt. Der Fonds investiert in Immobilien-Aktiengesellschaften weltweit.\n\nAls Initiator und Fondsadvisor analysieren wir dabei nicht nur Kennzahlen und das Unternehmen, sondern insbesondere den Wert und das Potential der Immobilien, die in dessen Portfolio gehalten werden. Diese Analysen sind das Fundament f\u00fcr eine langfristige Anlagestrategie, die auf eine echte, nachhaltige Wertentwicklung statt kurzfristige Marktschwankungen setzt.\n\n**REAL-VALUE-STRATEGIE**\nDas Fundament unserer Real-Value-Strategie ist in der echten Welt verankert - im Wert und im Potential der Immobilen, in die wir investieren.\n\n**ALLE IMMOBILIEN-ASSETKLASSEN**\nF\u00fcr unsere Investitionsentscheidungen analysieren wir alle Assetklassen.\n\n**INTERDISZIPLIN\u00c4RE EXZELLENZ**\nWir vereinen Kompetenz aus dem akademischen Bereich mit Know-how aus der praktischen Projektentwicklung und dem Real Estate Investment Banking. Diese Kombination erm\u00f6glicht uns Analysen, die eine einzigartige Perspektive auf den komplexen Anlagebereich Immobilen-Aktiengesellschaften er\u00f6ffnen. \n\n**ANLAGEUNIVERSUM VON \u00dcBER 3.000 UNTERNEHMEN**\nWir filtern und analysieren \u00fcber 3.000 Immobilienaktiengesellschaften mit einem Immobilienwert von \u00fcber 3 Billionen Euro weltweit.","portrait":"Auf Basis fundamentaler immobilienwirtschaftlicher Analysen und gezielter Selektion soll unter Ber\u00fccksichtigung des Anlagerisikos ein aus Investorensicht wertstabiles und attraktives Portfolio von Aktien, Anleihen und Wandelanleihen b\u00f6rsennotierter Immobilienunternehmen weltweit aufgebaut werden.\n\nZur Erreichung des Anlageziels werden b\u00f6rsennotierte Immobilienunternehmen im Hinblick auf ihre Eignung f\u00fcr die Umsetzung von eigenst\u00e4ndigen Anlage-Teilstrategien systematisch vorausgew\u00e4hlt. In der Folge werden durch Detailanalysen diejenigen Unternehmen identifiziert, die f\u00fcr die jeweiligen Strategien den h\u00f6chsten Deckungsgrad aufweisen. Im Rahmen der Detailanalysen sind u.a. die folgenden Kriterien f\u00fcr die Auswahl von Unternehmen von Bedeutung: Gesellschaftliches, politisches, technologisches und \u00f6kologisches Umfeld; nachhaltige Attraktivit\u00e4t nationaler und regionaler Immobilienm\u00e4rkte und Immobilienarten; immobilienwirtschaftliches Potential (Einzelobjekt-, Portfolio - und Wettbewerbsanalyse) des Unternehmens und seines Immobilienbestands; Vorhandensein von Unterbewertungen im Vergleich zur allgemeinen Markteinsch\u00e4tzung (\u00f6ffentliche bzw. private Kapitalm\u00e4rkte); Operative Effizienzen, Kostenstruktur; Digitalisierungsgrad und -potentiale; Kapitalstruktur, F\u00e4lligkeiten, Dividendenkapazit\u00e4t; Management, Corporate Governance, Incentivierungssysteme, ESG, Kapitalmarktkommunikation; unternehmensspezifische Sondersituationen. Der Fonds investiert mindestens 51% des Fondsverm\u00f6gens in Unternehmen, deren Hauptgesch\u00e4ftst\u00e4tigkeiten im Immobilienbereich liegen. Unter Immobilienbereich werden auch Aktien von Unternehmen verstanden, die mit ihrem Unternehmensgegenstand zur Verbesserung der Infrastruktur beitragen. Wertverluste sollen durch eine nach L\u00e4ndern und Immobilienarten ausgerichtete Risikostreuung ebenso wie durch die Verfolgung von mehreren Anlage-Teilstrategien begrenzt werden. Der Fonds kann bis zu max. 10 % des Fondsverm\u00f6gens in Investmentverm\u00f6gen investieren.","opportunities":null,"risks":null,"contact_investment_adviser":"AVENTOS Capital Markets GmbH & Co. KG\nL\u00fctzowplatz 7\n10785 Berlin, Deutschland\nTelefon: +49 (0) 30 229082980\nE-Mail: info@aventos.group\nInternet: \"http:\/\/www.aventos.group\/\":http:\/\/www.aventos.group\/","contact_custodian_bank":null,"contact_hansainvest":"HANSAINVEST\nHanseatische Investment-GmbH  \nKapstadtring 8\n22297 Hamburg\nTelefon: +49 (0)40 3 00 57 - 0\nTelefax: +49 (0)40 3 00 57 - 60 70\nE-Mail: info@hansainvest.de\nInternet: \"http:\/\/www.hansainvest.com\":http:\/\/www.hansainvest.com","contact_fund_manager":null,"contact_sales_partner":"NFS Netfonds Financial Service GmbH\nHeidenkampsweg 73\n20097 Hamburg, Deutschland\nTelefon: +49 (0) 40 8222 838 - 0\nE-Mail: kontakt@nfs-netfonds.de\nInternet: \"https:\/\/www.nfs-netfonds.de\":https:\/\/www.nfs-netfonds.de\/"}